大发麻将

物业撤场后 业委会主动作为 小区管理过渡平稳 新物业及时进驻

来源:大江晚报 作者:admin 人气: 发布时间:2018-11-29
摘要:物业公司因资金链断裂无法继续经营,从而撤离小区的新闻屡见不鲜。有些小区在物业撤离后,管理陷入瘫痪,也有部分小区的业主委员会站出来主动作为,临时负责小区管理,同时考察引进新物业进驻,让小区平稳过渡没有物业管理的特殊时期。 小区平稳过渡 新物业
    物业公司因资金链断裂无法继续经营,从而撤离小区的新闻屡见不鲜。有些小区在物业撤离后,管理陷入“瘫痪”,也有部分小区的业主委员会“站出来”主动作为,临时负责小区管理,同时考察引进新物业进驻,让小区平稳过渡没有物业管理的“特殊时期”。
 
    小区平稳过渡 新物业已入场
 
    10月中旬,管理中央城B区的向正物业突然撤场,在业主中引起强烈反响。
 
    “我们知道物业撤场后,和居委会一起迅速成立了应急小组,开会讨论该怎么做,首先是抓重点问题。”业委会乔主任告诉记者。业委会考虑到业主情绪的稳定和小区安全,从保安公司请了两个人,在西边门岗值守,并临时招了5个人,负责小区卫生保洁。“这些人的工资都是按日结算,由业委会先行垫付。”乔主任说。
 
    电梯维保是大事。该小区已有些年头了,电梯时常出故障。物业撤场后,业委会很快与一家机电设备销售公司合作,首先将停运的电梯恢复运行,该公司还派了专人进驻小区,随叫随到保障运行。
 
    小区管理运转必须要有物业负责。在保障小区正常运转的同时,业委会开始紧锣密鼓地招聘新物业。
 
    11月11日,经业主代表大会投票选出的森林物业正式进入中央城B区。进驻后,开展了一系列工作。“目前,小区损坏的监控系统全部恢复,消防系统也进行了全面排查,小区门禁系统进行了更换,对机动车和非机动车停放进行了整治。这几日天气好,物业在修剪花草。接下来,小区将新增6-8个可以充电的非机动车车棚。”乔主任说。物业进驻后,业委会的“担子”终于轻下来了。
 
    文津花园渡过最“艰难”时期
 
    今年4月底,负责城南文津花园的大众物业突然撤场,这给1200多户居民带来极大不便。保安、保洁是首要问题。在新物业进驻前,小区必须实施自管。该小区业委会招聘了五、六个人负责保安,近10人进行保洁。同时在社区、街道支持下,筹备业主大会选举新的业委会。“所有候选人的情况都公示出来,然后由工作人员登门,挨家挨户进行实名投票,这届业委会是全体业主一票一票投出来的。”业委会主任李能祥说。
 
    新业委会一成立,立即着手小区车辆临时通行证制度。李主任介绍,业委会统计了全体业主的车辆信息情况,然后给业主发放了临时出入牌,外来车辆没有出入牌的坚决不允许进入小区。
 
    第二件大事就是恢复所有电梯的运行。李能祥说,大众物业离开时,所有小区电梯都过了年检期,如果不年检、不维保就无法运行。钱从哪里来?新的业委会挨家挨户上门,每户收取500元费用,用于电梯维保,承诺这500元冲抵未来的物业费。“一共收取了600户,收到了30余万,有了这笔钱所有电梯都年检维保恢复运行了。”
 
    业委会同时着手的另一件大事就是引进新物业。7月中旬正式招标,定了两家物业,业委会对这两家物业的业绩、考察报告形成文字公示在小区,“让业主自己选择、比对,最终确定了江苏中天物业”。
 
    8月1日,中天物业正式进驻文津花园,与小区签订了物业服务合同也进行了公示。“业主有知情权,物业、业主的责任和权利都要分清,对方提供的是二级服务内容,那么二级服务内容到底包括哪些,业主有权知道,以便更好监督。”李能祥说。目前,小区管理已经进入正轨。
 
    记者 李贾 许诚 摄

免责声明:网站内所有资讯页面未标有来源:“大发麻将”LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与大发麻将联系。转载稿件仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。

热门推荐
  • 王子异年龄身高资料照片 王子异是哪里人 王子异父母家

      王子异年龄身高资料照片 王子异是哪里人 王子异父母家庭背景 《偶像练习生》中王子异是7个A里面唯一一个没有完整画面和导师评语的,节目有点偏心哦,可怜王子异公司没有背......

    01-28    来源:未知

    分享
  • 刘涛陪睡制片人 刘涛张纪中打野战男演员胡军天涯论坛

      刘涛陪睡制片人 刘涛张纪中打野战男演员胡军天涯论坛 人妻长期陪睡剧组制片人.. 着名人妻陪睡制片人,还和已婚男主打野战! 刘涛陪睡制片人 刘涛张纪中打野战男演员胡军天......

    12-29    来源:未知

    分享
  • 芜湖单行道试运行,史上最好懂单行道地图出炉

      芜湖单行道试运行首日,史上最好懂单行道地图出炉!不要跟我说什么东南西北好吗! 原创2016-09-09吃吃芜湖大江网 今天是芜湖司机难忘的日子 因为从今天上午9点开始 实行交......

    09-10    来源:未知

    分享
  • 芜湖八佰伴11月将盛大开业 除了海底捞还有哪些大品牌

      芜湖八佰伴11月将盛大开业 除了海底捞还有哪些大品牌 在芜湖,即将有一座城市的中心舞台搭建起来! 可能你已经听到了些许风声,是的!奢华而又美丽的八佰伴将要落地芜湖,......

    08-08    来源:未知

    分享
  • 芜湖赤铸山路立交主线桥预计11月通车 最近照片图

      芜湖赤铸山路立交主线桥预计11月通车 最近照片图 弋江路是大发麻将区南北走向的主要交通干道,是大发麻将干线路网中的重要组成部分,与205国道共线,承担了繁重的城市交通和过......

    08-18    来源:未知

    分享
  • 鸠兹古镇有什么景点呢 芜湖鸠兹古镇景点介绍

      古镇简介 鸠兹古镇,总占地约19万方,按照国家5A级景区标准打造。古镇由波士顿国际设计集团总裁、首席设计师朱儁夫亲自操刀规划,百余位匠人历时数年精雕而成。以徽派建筑......

    10-26    来源:未知

    分享
  • 大发麻将新一届市委、市纪委领导班子集体亮相(附名单)

      9月28日,中国共产党大发麻将第十届委员会召开第一次全体会议,全会选举产生了新一届市委书记、副书记和常委人选;中国共产党大发麻将第十届纪律检查委员会召开第一次全体会议......

    09-29    来源:未知

    分享
  • 烈火如歌刀无瑕是谁演的 亓航照片亓航女友是谁 反派刀

      烈火如歌刀无瑕是谁演的 亓航照片亓航女友是谁 反派刀无瑕最后结局 电视剧《烈火如歌》正在热播中,刀无瑕是一个反派,但引起不少观众喜欢。那么,刀无瑕是谁演的?烈火如......

    03-05    来源:未知

    分享
  • 芜湖周边漂流的几个好去处

      天柱山九曲河漂流 (九曲河漂流) 摄影:合肥北门 天柱山九曲河漂流位于国家AAAAA级风景区天柱山境内,九曲河原生态峡谷探险漂流全程27000米,高低落差近243余米。峡谷幽深,......

    06-15    来源:未知

    分享
  • 芜湖女子离婚后“陌陌”交男友 5个月欠下7万网贷

      芜湖女子离婚后陌陌交男友 5个月欠下7万网贷 1、离异的年轻妈妈网络上觅得真诚男友 芜湖年轻的女子小丽(化名),因为和丈夫离异,独自带着一个三岁大的女儿,生活的艰难,......

    03-12    来源:未知

    分享
返回列表